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海南全域限購政策

家喻房產 2018-07-19 19:20:49 1315次

2018.4.22全域限購政策 

1. 實行嚴格的限購政策,在已出台限購政策的基礎上,實施全域限購。 

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房隻能麵向本市縣居民家庭銷售。 

3. 海口、三亞、瓊海已實行限購的區域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 

4. 上述區域之外,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 

5. 自本通知發布後戶籍遷入本省的居民家庭隻能購買一套住房,並須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 

6. 各市縣要加強購房資格審查,規範住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。關於引進人才的住房政策由省政府另行製定。 

7. 非本省戶籍居民家庭在我省購買住房,申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低於70%。居民家庭或企事業單位、社會組織在我省購買的住房,取得不動產權證滿5年後方可轉讓。 

8. 對取得預售許可證的商品住宅項目,房地產開發企業要公開全部房源並明碼標價,一次性對外銷售,不得分期分批銷售。商品住宅價格備案後,6個月內不得調高備案價格;調整備案價格的須重新備案。


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